• Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы поможем вам грамотно и с выгодой использовать действующее законодательство

Бизнес в сфере недвижимости сопряжен со многими юридическими сложностями, включая государственное регулирование и вопросы земельного права. Мы готовы предоставить вам всестороннюю поддержку в области сопровождения сделок с недвижимостью (включая сделки с земельными участками). Многолетний опыт реализации таких проектов и тесное взаимодействие со специалистами налогового направления БДО Юникон позволяет нам предлагать оптимальные взвешенные подходы к юридическому оформлению и регистрации сделок ― вы сможете устранить риски и повысить эффективность проектов, связанных с недвижимостью.

Опыт развития в условиях формирования рынка недвижимости в России позволяет нам предлагать индивидуальные решения, имеющие реальную ценность для вашего бизнеса. Среди наших услуг:

Оформление прав на недвижимое имущество, в том числе на:

  • земельные участки и участки недр;
  • линейные объекты (автомобильные дороги, железные дороги, линии связи, магистральные трубопроводы, сети электроснабжения и пр.);
  • объекты недвижимого имущества, приобретенные в период приватизации;
  • вновь созданные объекты недвижимости;
  • объекты недвижимого имущества, входящие в состав имущественных комплексов;
  • производственные объекты, включая опасные производственные объекты.

Сопровождение сделок с недвижимым имуществом:

  • проведение комплексной экспертизы объекта сделки и прав на него (due diligence);
  • разработка оптимальных договорных конструкций;
  • формирование и согласование пошагового плана мероприятий по сделке;
  • определение основных условий сделки и согласование их между сторонами (включая рекомендации по выбору способов обеспечения обязательств, применимого права и по порядку разрешения споров);
  • определение рисков и мероприятий по их минимизации/устранения;
  • участие в переговорах между сторонами сделки, а также с третьими лицами, участвующими в исполнении сделки (кредитными организациями, регистрирующими органами и т.п.);
  • проверка исполнения условий сделки.

Правовое сопровождение инвестиционных проектов, связанных с созданием объектов недвижимого имущества:

  • проведение комплексной экспертизы инвестиционного проекта;
  • разработка оптимальных правовых конструкций для реализации инвестиционного проекта (инвестиционные договоры, договоры долевого участия в строительстве, договоры простого товарищества, строительные кооперативы и др.);
  • анализ правовых конструкций на предмет возможностей и рисков;
  • разработка договоров, заключаемых в рамках инвестиционного проекта, и иных документов;
  • правовое сопровождение деятельности, связанной с оказанием услуг в сфере недвижимости (содержание и техническое обслуживание зданий, сооружений, производственных и жилых объектов недвижимого имущества).